链家租房中介费_链家租房中介费怎么收

链家租房中介费_链家租房中介费怎么收

       现在，请允许我来为大家分享一些关于链家租房中介费的相关知识，希望我的回答可以给大家带来一些启发。关于链家租房中介费的讨论，我们开始吧。

1.上海链家中介费怎么收

2.链家租金何时付

3.链家租房要整月房租

4.租房中介费收几次

上海链家中介费怎么收

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       上海链家中介费怎么收

       1、链家中介费是按照房屋总成交价格的2.2%收取的，还有保障服务费按房屋总成交价的0.5%进行收取。另有代缴收费服务供消费者选择，在房产买卖中需进行贷款评估的，还需收取600元一单的评估费。2、如果是租房房屋的，链家收取的中介费是月租金的100%，由买卖双方各自支付50%。

       中介租房要注意什么

       1、找中介买房一定要找大型、正规的公司，并且要仔细查看中介公司的营业执照，以及该中介是否有经纪人资格证书。

       2、其次，还要核实房子是否真实存在，是否有出售，出售房屋前要问清楚关于中介费的问题。

       3、关于中介费的问题，一定要在买房前就谈好，中介费收多少，由谁出，全都都弄清楚了再进行下一步。

       4、买房时，要确认房子是否是房东本人的，要求房东出示身份证、房产证，一定要确认中介提供的房屋是安全合法。

       5、看房是一个重要的过程，要注意房子是否有隔音不好、周边环境差等问题，还要仔细看墙面是否有裂缝、漏水等问题。

       6、签合同时，一定要签署正规的合同，要明确合同是同中介公司签订还是同房东签订，看清楚卖房者是谁，买房资金支付方式等各种细节问题，以防受骗。

       7、买房前还要弄清楚房屋水电、物业、燃气等费用，以免中介乱费用，造成今后的纠纷。

       8、买房后，一定要保存好房东的****，有问题时可以及时解决，所以明确责任很重要。

       小编总结：关于上海链家中介费怎么收的内容简单介绍到这，希望对大家有帮助！现在在中介买房的人非常多，但是一定要找靠谱的中介，否则容易被欺骗。

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链家租金何时付

       法律分析：如果您是通过链家居间服务租的房子，如果您跟业主直接续租的话，链家是不收取费用的，我们可以免费帮您草拟自行租房的合同。但是如果您通过链家再和业主签一次合同话（使用链家合同），链家是会再收取一次中介费的。

       法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

链家租房要整月房租

       链家的租金支付时间因业主和租户之间的具体协议而异，一般会与业主商定。通常情况下，租金可以按月、季或半年支付，具体支付方式和周期需要与业主商量，由业主决定。

       在支付租金时，链家一般会收取一个月的月租作为中介费。不过，这并不代表所有的链家的租金交付时间都是这样规定的，具体还需咨询链家的工作人员获取更详细的信息。

租房中介费收几次

       要从链家上租房子，需要缴纳一整月的房租。以6000元每月的房子为例，租客每月要多支付500元的佣金。500元相当于6000元房租的8.3%。

       之所以链家上的房屋租金比某信息分类网站上的个人房源价格高，这是因为链家工作人员的日常工作之一就是从全网搜索个人房源，然后打电话给房东。以帮助房东租出更高价格为由，要求房东撤掉自己发布的房屋出租信息

       租房中介费只收一次。也就是说，无论租客连续租多少年，只需要在第一次签订租房合同的时候支付中介费，后续续租是不需要再交中介费的。若是在合同期满后，租客不再续租，房屋以及家具家电等设施没有损坏的情况下，中介费也会随着合同结束而结束。

       好了，关于“链家租房中介费”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“链家租房中介费”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的实践中更好地运用所学知识。